Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Die Bewirtschaftung einer Immobilie erfordert nicht nur Fachwissen und Sorgfalt, sondern auch Feingefühl und ein hohes Mass an Leidenschaft. Bewirtschaften und nicht verwalten ist das Ziel meines Unternehmens. Ich biete meinen Kunden und Mietern im Grossraum Bern, Biel, Grenchen, Thun und im Berner Oberland meine Dienstleistungen an. Aufgrund meiner jahrelangen Erfahrung sowie stetigen Weiterbildung stelle ich eine massgeschneiderte Betreuung sicher.
Eine gute Immobilienbewirtschaftung ist Gold wert, denn sie verschafft Ihnen Sicherheit und administrative Entlastung. Gemeinsam mit Ihnen lege ich eine auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnittene Immobilienstrategie fest – und sorge dafür, dass der Wert und die Rentabilität Ihrer Objekte auch langfristig erhalten bleiben. Ich lege grossen Wert auf eine lösungsorientierte und transparente Zusammenarbeit. 

Immobilienmanagement C. Schwab bewirtschaftet Immobilien für Private, Erbengemeinschaften, Versicherungen, Krankenkassen, Pensionskassen und Investmentgesellschaften.

MEINE ZIELE

Mit Kompetenz und Professionalität Vertrauen schaffen.
Zufriedene Eigentümer- und Mieterschaft.
Mit Zuverlässigkeit und zielorientierten Dienstleistungen langfristige Geschäftsbeziehungen schaffen.

MEINE DIENSTLEISTUNGEN

Administrative Bewirtschaftung:
• Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressente
• Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen
• Korrespondenz mit Mietern und Behörden

Technische Bewirtschaftung:
• Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustands
• Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
• Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
• Zusammenarbeit mit dem Hauswart
• Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen
• Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
• Mietermanagement

Rechnungswesen:
• Inkasso von Mietzinsen und Nebenkostenakontobeiträgen
• Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
• Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
• Reporting nach Absprache
• Erstellen der Heiz- und Betriebskostenabrechnung