Sie sind eine bestehende Stockwerkeigentümergemeinschaft und streben einen Verwaltungswechsel an? Planen Sie einen Neubau oder die Umwandlung bestehender Einheiten in Stockwerkeigentum? Wohnen im Stockwerkeigentum erfreut sich in der Schweiz stark zunehmender Beliebtheit. Bei der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum geht es neben profundem Fachwissen darum, die verschiedenen Interessen der StockwerkeigentümerInnen zu vereinen. Als Gemeinschaft tragen Sie viel Verantwortung und stehen immer wieder vor neuen Herausforderungen. Ich übernehme sehr gerne das Bewirtschaftungsmandat für Ihre Gemeinschaft und nehme mir die Zeit für Ihre Anliegen. Mit einer seriösen Administration schaffe ich zuverlässige Fakten. Als Spezialistin überwache ich den Zustand Ihrer Liegenschaft und plane den nachhaltigen Mitteleinsatz für den Werterhalt Ihrer Liegenschaft. Als Basis für mein Handeln stehen die gesetzlichen Vorschriften, das Reglement sowie die Beschlüsse der Gemeinschaft. Profitieren Sie von meiner Kompetenz und Erfahrung.
MEINE DIENSTLEISTUNGEN Ich biete umfassende Immobiliendienstleistung für Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften an.
Administrative Bewirtschaftung : • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung / Ausschusssitzungen • Führen des Beschlussprotokolls • Ausführen der Beschlüsse • Betreuung aller Service- und Versicherungsverträgen
Technische Bewirtschaftung : • Zusammenarbeit mit dem Ausschuss der Stockwerkeigentümergemeinschaft • Zusammenarbeit mit dem Hauswart • Kontrolle der Hauswart- und Handwerkerarbeiten • Überwachung und Anordnung der Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten • Überwachung der Hausordnung • Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen • Periodische Kontrolle der Liegenschaft • Baubegleitung mit fachkundigen Partnern
Rechnungswesen: • Kontrolle und Bezahlung der Kreditorenrechnungen • Inkasso der Betriebskostenvorschüsse • Lohnabrechnung Hauswart • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung inkl. Budget mit Mehrjahresvergleich • Verwalten des Erneuerungsfonds
Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
